1977〜1987年築, 専有面積54.96㎡〜74.96㎡の平均販売価格
兵庫県
31.2万円/㎡
前年比+10.9%
尼崎市
27.1万円/㎡
前年比+3.2%
コスモハイツ尾浜
兵庫県尼崎市尾浜町二丁目
/ 尼崎駅 徒歩19分
1982年築 / 7階建 / 66戸 / RC造
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3階 / 64.96㎡の場合
相場
1,929万円
29.7万円/㎡
1,155
1,671
2,187
2,704
AI査定結果
推定相場価格
1,929万円
29.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,671万円〜2,187万円
25.7万円/㎡〜33.7万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年6月9日
コスモハイツ尾浜
1,980万円（30.5万円/㎡）/ 3階 / 64.96㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は28.28万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/19 | 1,980万円 | 30.5万円 | 3階 | 64.96㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/23 | 1,690万円 | 25.1万円 | 1階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/08 | 1,790万円 | 26.6万円 | 1階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 1,880万円 | 28.0万円 | 1階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,980万円 | 29.5万円 | 1階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/12/07 | 1,880万円 | 30.0万円 | 4階 | 62.72㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は28.5万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/19 | コスモハイツ尾浜 尼崎市尾浜町二丁目 | 尼崎駅19分 | 1,980万円 | 30.5万円 | 64.96㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1982年 | 66戸 | RC |
| 2025/05/05 | 藤和ライブタウン立花 尼崎市東難波町一丁目 | 立花駅18分 | 1,580万円 | 28.8万円 | 54.79㎡ | 2DK+納戸× | 5階 / 9階建 | 西 | 1987年 | 69戸 | RC |
| 2025/01/06 | 南塚口パークマンションB棟 尼崎市尾浜町二丁目 | 尼崎駅23分 | 1,780万円 | 28.9万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 74戸 | RC |
| 2023/04/06 | 立花グリーンハイツ3号棟 尼崎市東難波町一丁目 | 立花駅17分 | 1,798万円 | 29.6万円 | 60.84㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 116戸 | RC |
| 2024/03/21 | 立花グリーンハイツ6号棟 尼崎市東難波町一丁目 | 立花駅24分 | 1,830万円 | 32.1万円 | 57.08㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 2階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 76戸 | RC |
| 2025/02/03 | 立花グリーンハイツ4号棟 尼崎市東難波町一丁目 | 立花駅18分 | 1,680万円 | 27.9万円 | 60.22㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 109戸 | RC |
| 2024/11/19 | 立花グリーンハイツ5号棟 尼崎市東難波町一丁目 | 立花駅19分 | 1,578万円 | 25.9万円 | 60.84㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 99戸 | RC |
| 2025/04/29 | インペリアル南塚口ガーデンハウス 尼崎市名神町二丁目 | 塚口駅21分 | 1,780万円 | 26.3万円 | 67.57㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 107戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で10.9%上昇、尼崎市では3.2%上昇しています。
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